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期房通常采用预付制,就是签购房合同的时候,客户会先把钱交给开放商,房子盖好之后,开发商再把房子交给客户。在盖房子的几年时间里,房地产企业已经收了客户的钱,但还欠着客户的房子,客户缴纳的预付款就成了房地产企业资产负债表上合同负债。
只要开发商讲诚信,顺利交房还是比较有把握的一件事情。所以,合同负债背后对应的风险其实并不