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房价收入比,也就是说,一套中位住房的价值除以一个中位家庭的年收入所得到的数值,是衡量购房承受力的一个常用标准。
所有权激励人们更好地照顾自己的住宅,所以拥有自己住房的人往往比租房的人生活得更好。同样地,由自有房主导的社区往往比由租住房主导的社区更好。这对社会产生了诸多影响。比如说,在对收入等因素进行调整之后,与住在租住房的儿童相比,住在自有房的儿童数学和阅读测试成绩平均高出7至9个百分点。